El Proceso de Inversión
Programas de Residencia
Tres vías para la residencia legal en Costa Rica — las más accesibles de la región
Guía Paso a Paso
Visa Pensionado (Jubilado)
Requiere comprobante de ingresos de $1,000/mes en pensión o Seguro Social. El programa de residencia más accesible de Centroamérica. Sin restricción de edad — cualquier pensión califica.
Visa Rentista (Ingresos Pasivos)
Requiere comprobante de $2,500/mes en ingresos pasivos (inversiones, ingresos de alquiler, regalías) por un mínimo de 2 años. Una garantía bancaria de $60,000 es una alternativa.
Visa de Inversionista
Inversión mínima de $150,000 en un negocio o bienes raíces en Costa Rica. La inversión inmobiliaria califica. Una de las vías más directas para inversores inmobiliarios activos.
Residencia Permanente
Después de 3 años de residencia temporal legal, puede solicitar la residencia permanente. Después de 7 años de residencia legal total, puede solicitar la ciudadanía.
Pasos prácticos
Contratar un abogado de inmigración costarricense. Reunir documentación (certificado de nacimiento apostillado, antecedentes penales limpios, comprobante de ingresos). Presentar ante la DGME (autoridad de migración). El proceso tarda 6–18 meses.
Costos Típicos
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Honorarios del abogado de inmigración | $1,500–$3,500 |
| Tarifas gubernamentales de presentación | $250–$500 |
| Apostillas y traducciones de documentos | $200–$600 |
| Renovación anual de residencia (temp.) | $100–$200 |
FAQ — Programas de Residencia
¿Necesito residencia para comprar propiedad en Costa Rica?
No — los extranjeros no residentes pueden poseer propiedades con los mismos derechos que los ciudadanos. La residencia es una elección separada para quienes desean vivir en Costa Rica a largo plazo. Puede comprar, alquilar y vender propiedades sin convertirse nunca en residente.
¿Los ingresos de alquiler de mi propiedad en Costa Rica cuentan para la visa Rentista?
Sí — los ingresos de alquiler documentados de una propiedad costarricense pueden contar para el requisito de $2,500/mes de ingresos pasivos para la visa Rentista. La documentación (contratos de arrendamiento, transferencias bancarias) debe ser verificable.